Инвестиции в коммерческую недвижимость, "+" и "-"

Инвестиции в коммерческую недвижимость, "+" и "-"

Приобретение коммерческих помещений, как арендный бизнес — это одно из популярных направлений в инвестировании. На таких вложениях можно получить значительный доход, который будет гораздо выше, чем от покупки жилой недвижимости.

Преимущества данного инвестирования:
  1. Срок окупаемости.
  2. Меньшие затраты на ремонт.
  3. Минимизация конфликтных ситуаций.
  4. Высокая доходность.
  5. Более строгое регулирование.
Однако везде есть свои нюансы:
  1. Такие операции требуют теоретических знаний и практического опыта.
  2. Поиск арендаторов для таких объектов может занять больше времени.
  3. Дополнительные затраты для того, чтобы привлечь арендаторов.
  4. Любой экономический кризис или спад деловой активности отражается на данном рынке быстрее.
  5. Достаточно большие вложения при приобретении.
Вывод:
Любые инвестиции в недвижимость сопровождаются финансовыми рисками, поскольку инвестор может как минимум не выйти на запланированные показатели прибыли в определенный период времени. Поскольку операции на этом рынке достаточно сложны, перед тем, как вкладывать деньги, рекомендуется проконсультироваться с профессионалами. Агентство недвижимости «RADAR», со стажем работы на рынке коммерческой недвижимости 18 лет и базой более 1100 потенциальных арендаторов и покупателей, минимизирует риски инвесторов. Агентство возьмет на себя все обязательства «под ключ» - от момента составления задания, до момента получения клиентом результата.